宮城県の仙台市に新築一戸建てを買うのは、このエリアでは憧れに近い話。
それだけに後年になってから気づく失敗も多いのです。
ココは1つ、現実的な話をしておきましょう。
▼超現実的な失敗しないための条件とは。
新築一戸建ての購入で失敗しないポイントは、①欲しい物件の条件を明確にしておくこと。
②格安や掘り出し物より耐震構造・地盤に重点をおくこと。
③家族のライフサイクルを頭に入れておくこと。
④立地環境・交通を大事にすること。
⑤予算（住宅ローンの負債）に無理がないこと。
これらは宮城県や仙台に限った話ではありません。
住居用・投資用の不動産を購入する際の常識的なポイントです。
▼いずれは独立してしまう家族のためより自分や両親のために。
新築一戸建ては夢のある楽しい買物ですが、家族はいずれ結婚し独立し、その“新築一戸建て”からはいなくなってしまうものです。
そのことを念頭に置いて、あまり広すぎる家を無理して購入しないこと。
それをするなら駅近でバリアフリーの町で、買物施設の整った町を選んだほうが賢明です。
“終の棲家” となる両親の老後を計算して環境優先で決めましょう。
▼新築一戸建ての購入時は家族の夢がいっぱい！でも5年もすれば事情は異なってきます。
最後にその家に残る人を選択権者にしましょう。
極めて現実的な話ですが、宮城県の独居率は全国平均より低いものの、「住み継ぐ家族がいない家＝独居の家」は増加傾向にあります。
広い家も賑やかなのは5年～10年。
そう考えて割り切り、“駅近や買物環境の充実”に購入予算を割いた方が良さそうです。
水曜日, 26 6月 2019 on 宮城県で新築一戸建てを買うなら.